金融海嘯以來最大手筆‧升喜13億購澳洲3酒店
星洲日報， 14/6/2012
（吉隆坡13日訊）近年來不斷放話物色“超值”資產的丹斯里楊肅斌，今日終於“重錘出擊”，宣佈全球金融海嘯以來最大手筆的收購計劃，將以超過10億令吉添購澳洲酒店資產，為資產雄厚的楊忠禮集團錦上添花。
升喜產業信托（STAREIT，5176，主板產業投資信托組）公佈，將以4億1千500萬澳元（約13億1千零57萬令吉）收購澳洲的悉尼港口、布里斯本，以及墨爾本的3間萬豪酒店（MARRIOTT HOTEL）。
楊忠禮機構（YTL，4677，主板貿服組）董事經理兼升喜產業信托經理公司Pintar計劃首席執行員丹斯里楊肅斌指出，一旦落實上述收購，該公司的投資組合資產價值將從目前的15億8千萬令吉急增至30億令吉。
他在文告中指出，上述收購也使澳洲和日本的酒店佔該公司逾半資產，促使該公司成為海外資產比重最大的大馬產業投資信托公司。
該公司通過旗下間接獨資子公司及信托公司收購上述3間酒店產業及商業資產，並於今日簽署買賣合約，賣方包括共和聯邦管理投資有限公司（Commonwealth Managed Investment Ltd）、30Pitt Street有限公司、515Queen Street有限公司，以及Lonex有限公司。
該公司指出，上述出價考慮了兩大獨立估價師，即高力國際諮詢及Valuatio Pty的評估。該公司將通過銀行貸款及本身內部現金支持上述收購計劃。
楊肅斌指出，上述澳洲酒店收購計劃將提昇回酬率機會，為公司帶來兩項收入來源，包括它們現有產業投資組合的穩定固定出租租金，以及來自3間酒店的各項收入，加強分配每單位成長及增值的潛能。
他說，這也使該公司有機會參與澳洲蓬勃的實業產業市場，也讓該公司進一步多元化資產坐落地點。
3間萬豪酒店簡介
●悉尼港口萬豪酒店坐落悉尼中央商業區（CBD）中心的Pitt Street，佔地3千零84平方公尺的永久地契土地。該酒店鄰近著名的旅遊勝地，包括環型碼頭、岩石區、悉尼歌劇院，以及悉尼的主要辨公室及零售地區。樓高33層，擁有563間客房及5星AAA級的旅遊評級。
●布里斯本萬豪酒店坐落澳洲布里斯本中央商業區北部尾端，佔地1千532平方公尺，靠近布里斯本河及可望向故事橋風景。樓高28層，擁有267間客房及5星AAA級的旅遊評級。
●墨爾本萬豪酒店坐落墨爾本中央商業區東部，鄰近Corner Exhibition & Lonsdale Streets。該酒店高16層，擁有186間客房及5星AAA級的旅遊評級。（星洲日報／財經）
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